海拓(杭州)营销机构

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六大服务领域


土地、地块概念性规划

全新概念的引入,使政府认可,取得土地开发权,并通过谈判,使项目投入产出取得效益最大化。

商业全程策划

通过城市研究、市场研究、消费研究、投资需求研究,提炼项目亮点,打造项目热点,理顺项目特点,把握项目卖点,并通过项目物业类型配比,完成项目的业态组合、品类规划、品牌组合,同时通过公司强大的客户资源库,引进适合项目的类项及品牌,使项目规划具有可操作性及最终落地。结合以上内容,本公司更注重类项配比的功能性,使项目整体定位具备可持续发展,准确的配比财务分析,使整个项目收益最大化。

项目全程顾问

项目的顾问是对项目的整体的细节把握,是项目开发成功的基石,完善深化设计概念,优化项目产品规划,包括外观、景观、组织、交通、垂直动线,机电工程的合理性及节能,二装视觉的美感度,品类配比的衔接合理、户型、铺位分割的实用性.规划各类项品类的工程条件需求(承重、荷载、水、电、燃气等)

项目招商

招商是项目成功的关键所在,招商成功的前提是项目整体定位的准确性,本公司一直非常重视招商环节的把握,积累了大量的客户资源及丰富的经验,招商工作最重要的环节是依据合理的市场定位,功能定位,档次定位等选择适合的商户及品牌,通过品牌组合、品类衔接,体现项目各类项组合。通过冠军品牌的引入,独有品牌的亮点,结合主力店、次主力店、集合店、形象店、寄生店的引入,并通过租金回报的预期,使商户组合产生收益最大化预期。

项目销售代理

销售工作是项目回收资金的强力保障,无论是住宅销售还是商铺销售,快速完成是每个项目所期待的。依据海拓的销售经验,在销售启动之前就必须提炼出项目销售的卖点;通过设计优化、户型及铺位优化,解决销售同质化抗性;通过大量深入的研究,明确购买目标客群,创新项目鲜明特点,实现收益最大化。

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